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忠訓國際ptt 房屋二胎借款-銀行小額貸款試算

27A

申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

聯徵次數

那什麼是貸款的聯徵次數呢?

首先跟你說明聯徵的定義

聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

聯徵次數代表的意義？

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯徵次數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

所以我的看法是

聯徵多寡決定了貸款核准的機率

因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准

所以辦貸款很重要就是要一次就通過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

" 專業的貸款顧問 "

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

分享我先前整理的

<服務破百萬人次-銀行貸款專家>-貸款免費諮詢專業平台

(點我看之前文章)

其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "

只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況

1. 怎樣貸才貸得出來

2. 怎樣跟銀行借錢速度最快

3. 怎樣貸利率低

4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔

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同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率

多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的

那才會是最好的方案 ! !

"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

全球經濟環境變動劇烈，選股難度大增，這時候更該回歸投資紀律了！不管您是技術／籌碼面朝聖者、或是基本面信徒，歡迎一起來研究。每周一《Yahoo奇摩財經》推出科技股精選系列，幫投資人觀察籌碼面變化、技術面轉折、搭配基本面表現，挑出最有投資機會的標的。

「當樂觀的人都轉為悲觀的一天，可能就是行情反轉的轉捩點；但當悲觀者都變成樂觀時，就要以最快速度退出股市」。德國股神安德烈．科斯托蘭尼。

大盤上週終結周線連4黑頹勢，在跌破14000點整數關卡後，出現反彈重新站回14464點，隨著美國股市財報周登場與台灣上市櫃企業法說會高峰來臨，短線將進入消息充斥局面，盤勢震盪機會相當大，因此，籌碼穩定度將成為關鍵，《Yahoo奇摩財經》本周則快篩上周融資減少、融券增加且法人轉為買超標的，可望扮演反彈急先鋒，提供投資朋友參考。

台積電（2330）在7月5日觸及低點433元，領先大盤止跌回穩，並順利站回5日均線支撐，波段反彈7.85％，周量緩步增加，繼續向月線挺進，預期14日法說將是反彈延續指標；外界目前認為，台積電仍將交出亮麗第2季成績單，但可能釋出對於後市展望轉趨保守的看法，不過，利空測底不破反是一個進場時機，三大法人已預先同步加碼台積電，卡位心態與操作明顯偏多。

找股停看聽

台積電_數據找知道_20220711

個股：台積電，全球市占率最大的晶片製造代工廠。占台股權重約27％，上漲1元貢獻加權指數約8.5點，與台股漲跌高度相關，被股民譽為「護國神山」。
產業： 2019年底Covid-19疫情爆發後，使得全球半導體晶片供需吃緊，加上電動車發展進入成熟期，帶動搭載晶片數量倍增，特別是車用晶片與類比晶片，更是呈現長期缺貨，雖有部分IC設計業者將製程由8吋改為12吋，目前缺口縮小但仍存在，各家晶圓代工大廠，依舊處於積極擴充搶市階段。
亮點：台積電以專注晶圓代工走出自己的路，不斷提高資本支出投入尖端製程技術以提升企業優勢，2022年資本支出將較去年增加46％，金額來到440億美元，並且超過70%集中先進製程，3奈米製程進度與韓國三星正面對決，持續被市場高度關注，目前規劃中據點包括新竹、台南、日本熊本縣與美國亞利桑那州。
展望：台積電連4年繳出亮眼成績單，2021年每股稅後盈餘更高達23.01元，但殖利率偏低仍被外界詬病，特別在美國升息趨勢下，外資今年至今更是大賣台積電逾74.5萬張，使得護國神山技術線型也畫出一座神山；惟近3個交易日，外資操作反而轉為加碼2.13萬張，本土法人投信、自營商同為買超，可見法人於法說會前押注態勢，配合台積電融資減少且融券增加，反彈可望有延續機會。

數據幫你找知道

本周「快篩」條件如下：上週資減券增；三大法人累計買超；股價漲幅優於大盤；剔除成交量偏低個股。

選出「反彈急先鋒」標的：鈺齊-KY（9802）、台積電（2330）、和鑫（3049）、中探針（6217）、菱生（2369）、智易（3596）、貿聯-KY（3665）、天鈺（4961）等8檔標的。而其中，台積電上周三大法人均轉為買超，且累積買超張數2.81萬張最高，成為本次【數據．找．知道】介紹標的。

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